Кто должен платить кредиты после смерти заемщика

Мало кто строит планы на случай собственной смерти. Человек умирает внезапно, оставляя после себя множество нерешённых вопросов. И разбираться с ними будут его наследники.

Часто наследодатель имеет не только имущество, но и долговые обязательства. Вопреки расхожему мнению, долги не умирают вместе с человеком, но следуют вместе с его собственностью. В данном материале разбирается ситуация, при которой наследодатель имеет долговые обязательства перед банком по кредитному договору.

Кто платит долги умершего

Кому начисляются долги умершего.Статья 1175 ГК РФ указывает, что кредиторы наследодателя имеют право предъявить свои требования к наследникам солидарно. Это означает, что кредитор может требовать исполнения обязательства, полностью или частично, от любого из наследников.

Законодательство не содержит отдельных норм, регулирующих отношения в случае, когда умирает должник по кредиту. На практике наследник либо выплачивает оставшуюся сумму сразу, либо сам выступает как заемщик банка на тех же условиях, что и наследодатель. Если же добровольно не удастся договориться, то кредитор имеет право обратиться в суд.

Следует помнить, что ответственность наследников ограничена стоимостью полученного имущества. Например, должник по кредиту должен банку 1 млн рублей. Наследнику в собственность перешёл автомобиль, который явно стоит меньше. В такой ситуации следует обратиться за независимой оценкой, выяснить реальную стоимость машины. Банк не вправе требовать от нового собственника автомобиля большей суммы. Продавать собственность при этом не обязательно.

Что делать родственникам если умерший оформлял кредит

Обычно банк узнаёт о смерти плательщика по прекратившимся платежам. Работники организации спустя несколько месяцев начинают разыскивать заемщика банка, чтобы выяснить причину просрочки оплаты.

Следует понимать, что никакое учреждение не извещает банк специально. Если человек умирает, то его родственники сами должны направить уведомление в банк о смерти заёмщика и попросить об отсрочке платежей на 6 месяцев.

Оформляется такой документ в виде простого заявления, к которому прикладывается копия свидетельства о смерти. Уведомление в банк о смерти заемщика должно содержать информацию о месте открытия наследства и о завещании, если оно имеется.

Кто платит кредит из родственников при смерти заемщика.Банк вправе отказать будущим наследникам в просьбе о приостановлении платежей. Тогда будут начисляться пени за просрочку оплаты. Что делать в такой ситуации наследникам? Ждать обращения банка в суд. В ходе разбирательства начисленные пени будут сняты, потому как сам заемщик умер, а новый собственник имущества может быть определён только через полгода после открытия наследства. Но кредитно-финансовые учреждения предпочитают не портить собственную статистику просрочками по платежам и идут навстречу родственникам.

В сложной ситуации оказывается поручитель по кредиту. Если платежи прекращаются, то банк имеет право обратиться к лицу, которое гарантировало возврат денег. Позже поручитель сможет обратиться с требованием о возврате денег к наследникам заемщика, но это потребует много времени и дополнительных трат, если придётся подавать иск в суд. Поэтому важно как можно скорее обратиться в банк с разъяснением сложившейся ситуации.

Часто банки не желают ждать полгода, пока имущество будет распределено между родственниками, чтобы потом обратиться в суд. Финансовые учреждения продают долги коллекторным агентствам, и уже они взаимодействуют с наследниками.

Видео: подробное объяснение юриста, когда кредит переходит по наследству.

Смерть заемщика ипотечного кредита

Что делать с ипотечным кредитом если заемщик умер.Самые длительные займы – это кредиты на покупку недвижимости. Большинство банков предусматривают вариант, при котором заемщик уйдёт из жизни до выплаты всей суммы по договору займа. Именно поэтому сотрудники банков включают страхование жизни в обязательные условия получения ипотеки. Если случай признаётся страховым, то ипотека погашается из суммы страховой компенсации.

Если же жизнь заемщика не была застрахована, то нередко обязательства по выплате кредита переходят к новому собственнику квартиры. Возможно переоформление договора, где будет указан уже новый заемщик.

В крайнем случае банки прибегают к реализации залогового имущества – квартиры или дома. Тогда ипотека будет погашена из суммы, полученной за проданную недвижимость, а оставшиеся деньги перейдут наследникам.

Кредит и выморочное наследство

Если гражданин не оставил завещания, у него нет родственников, либо они отказались от принятия наследства, то имущество переходит к государству. В такой ситуации требования банка направляются к руководству муниципального образования, которое получит собственность.

Наследникам имущества нужно постараться наладить связь с работниками банка и договориться о порядке и сроках выплаты кредита. Если же предоставить финансовому учреждению решать эту проблему самостоятельно, то гражданам, получившим собственность, придётся полагаться на справедливое решение суда. Либо взаимодействовать с коллекторами.

Видео: советы юриста, что делать если банк требует погасить кредит после смерти заемщика.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Краева Ирина / автор статьи
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: