Госпошлина за регистрацию дарственной

Договоры дарения приобретают все большую популярность. С помощью дарственной владелец определенного имущества может совершенно безвозмездно передать данное имущество в руки другого лица. Данный договор обязательно следует регистрировать. Это позволит зафиксировать права владельца на предмет дарения, будь то движимое или недвижимое имущество, передача имущественных обязательств или прав на имущество.

Оплата госпошлины

Оплата госпошлины при оформлении договора дарения квартиры.По правилам заключение договора дарения между близкими родственниками или лицами, не состоящими в близком родстве, всегда ведет за собой оплату госпошлины при договоре дарения квартиры, в случае дарения дома или земельного участка. Размер указанной пошлины напрямую зависит от того, каким способом оформлялся договор:

  • при самостоятельном оформлении договора дарения требуется только составление документа, получение квитанции об оплаченной госпошлине и дальнейшее переоформление прав собственности на передаваемое имущество;
  • при официальном составлении договора с помощью услуг нотариуса понадобится заплатить за процедуру регистрации заключенного договора и регистрацию перехода прав на владение от одного владельца к другому. В этом случае также получается квитанция о оплате госпошлины.

Размер госпошлины урегулирован Законодательством и составляет:

  • при государственной регистрации права — 2 тыс. рублей для физических лиц и 22 тыс. для юридических лиц;
  • при переоформлении права собственности — 350 рублей для физ. лиц и 1000 рублей для организаций.

Регистрация договора дарения квартиры

Госпошлина при договоре дарения квартиры рассчитывается исходя напрямую из ее стоимости. Для выяснения указанной цифры требуется обратиться за услугами БТИ. Они выяснят оценочную стоимость, которая в данном случае будет наиболее оптимальной. Регистрация договора дарения квартиры по Закону составляет 0,5% от общей стоимости передаваемого имущества. Но стоит учитывать, что она не может быть меньше, чем 300 рублей и больше, чем 20 000 рублей. Именно из этого следует исходить при расчете будущих расходов на выплаты государству.

Регистрация договора дарения дома и земельного участка

Стоимость регистрации договора дарения на земельный участок и дом.Стоимость указанной процедуры определяется тем, что именно отходит в собственность одариваемого. Даритель может заключить договор о дарении:

  • земельного участка;
  • дома;
  • дома и земли под ним.

Последний вариант присутствует в том случае, когда оба объекта недвижимости принадлежат одному лицу. Тогда они должны быть включены в один договор дарения. Отчуждать их по отдельности запрещается. При оформлении дарственной размер госпошлины будет рассчитываться исходя из трех процедур регистрации:

  • регистрация оформленного договора дарения;
  • переоформление права собственности на землю;
  • переоформление права собственности на дом.

Оплата госпошлины включает в себя:

  • 350 рублей за перерегистрацию земельного участка;
  • 200 рублей за изменения в документах в соответствии с договором для физических лиц и 600 рублей для предприятий.

Для каждого вида пошлины требуется своя квитанция.

Процедура оформления дарственной

Особенности и порядок регистрации дарственной.Подача документов осуществляется путем личного обращения в Росреестр через мфц, почтовое отправление или же с использованием специализированных информационных ресурсов. Для проведения процедуры понадобятся:

  • заявление установленного образца;
  • сам договор дарения;
  • документы на недвижимость;
  • доверенность, если процедура заказывается сторонним лицом;
  • пакет документов из БТИ, в частности кадастровый паспорт на объект;
  • выписка из квартирной карты или домовой книги;
  • согласие совладельцев, если передается имущество, находящееся в долевой собственности;
  • квитанции об уплате госпошлин в требуемом количестве.

Сроки регистрации распределяются следующим образом:

  • 3 дня для квартиры;
  • 15 дней для дома с землей;
  • от 15 дней и более для земли с нежилым строением.

Одариваемый должен будет в обязательном порядке оплатить подоходный налог в размере 13% от стоимости приобретенного имущества. Данное правило не действует только в том случае, когда договор дарения заключается между близкими родственниками. В этот список входят супруги, дети, братья и сестры, родители, усыновленные члены семьи и усыновители.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Краева Ирина / автор статьи
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: